معلومات

بلغاريا

بلغاريا



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

تقع جمهورية بلغاريا في جنوب شرق أوروبا في البلقان. ظهرت المستوطنات الأولى هنا منذ وقت طويل. بلوفديف هي أقدم مدينة عاملة في القارة. المستعمرة بالفعل 6 آلاف سنة. وظهرت أول مملكة بلغارية في القرن السابع. كان على الدولة أن تقاتل باستمرار مع بيزنطة ، لتثبت حقها في الوجود.

في القرن الرابع عشر ، غزت الإمبراطورية العثمانية بلغاريا. فقط في عام 1908 حصلت الدولة على الاستقلال. ومنذ ذلك الحين ، دخلت العديد من المنظمات الدولية ، وشاركت في الحرب العالمية الأولى إلى جانب الكتلة المركزية ، وفي الحرب العالمية الثانية إلى جانب ألمانيا مرة أخرى. في الخمسينيات والثمانينيات ، اتبعت بلغاريا مسار البناء الاشتراكي. كانت هذه واحدة من الدول القليلة التي سُمح فيها للسياح السوفييت.

بلغاريا اليوم عضو في الناتو والاتحاد الأوروبي. سنحاول فضحهم.

في ليلة رأس السنة الجديدة عند الساعة 12 ، يقوم البلغار بإطفاء الأضواء وتقبيلهم. هناك العديد من المعتقدات حول كيفية الاحتفال بالعام الجديد في بلدان مختلفة. البلغار لم يكونوا استثناء. لكنهم سيروقون أو يلهون بهذه القصة. في منتصف الليل ، يهنئ الناس في بلغاريا بعضهم البعض ويقبلون ، لكن الأضواء لا تنطفئ.

الجسم في بلغاريا في فصل الشتاء. الحرارة مفهوم نسبي. مقارنة بروسيا ، في بلغاريا ، بالطبع ، الشتاء أكثر اعتدالا. حتى قبل 10 سنوات ، مرت الأعاصير الدافئة عبر البلقان ، وبفضلها ارتفعت درجة حرارة الهواء حتى في الشتاء إلى 20 درجة. ربما ولدت هذه الأسطورة في ذلك الوقت. لكن هذا لم يلاحظ في الآونة الأخيرة. الشتاء في بلغاريا بارد بشكل مستقر ، والاحترار نادر وقصير. وفي عام 2010 ، جاء هذا الطقس البارد ، الذي لم يتم تذكره هنا منذ نصف قرن. في شمال بلغاريا ، تتساقط الثلوج في الشتاء ، وفي المناطق الجنوبية ، بالقرب من البحر ، تهب الرياح العاتية. نظرًا للرطوبة العالية ، ليست هناك حاجة للحديث عن الراحة.

يستمر موسم العطلات في بلغاريا من 4 إلى 5 أشهر. هذه الأسطورة لا أساس لها - لم تحدث أبدًا. وأصبح الصيف أقصر بكثير في الآونة الأخيرة. فصل الربيع في بلغاريا بارد للغاية ، ويأتي الصيف الكامل هنا في يوليو ، في أفضل الأحوال في منتصف يونيو. الجو بارد في بداية الموسم خاصة في الصباح والمساء ، البحر بارد والطقس متقلب. فقط "الفظ" يستطيع السباحة في هذا الوقت. أولئك الذين لا يحبون الحرارة سيكونون أكثر راحة في يونيو. يمكنك الاسترخاء ليس على الشاطئ ، ولكن في الرحلات في جميع أنحاء البلاد ، واستكشاف المعالم السياحية. ستأتي الحرارة في يوليو وستستمر حتى أغسطس. في سبتمبر ، تأتي جبهة باردة هنا ، وتنخفض درجة الحرارة إلى 10-15 درجة. ثم يستقر الطقس ، ولكن الرياح الباردة تأتي على الساحل. لذا فإن الموسم الدافئ في بلغاريا يستمر لمدة 3 أشهر فقط ، وهذا هو الحد الأقصى ، مع مراعاة يونيو البارد. ستبدأ الحجوزات الجماعية في 15 يونيو ، عندما يبدأ الموسم السياحي.

في بلغاريا ، يمكنك شراء منزل في قرية مقابل بضعة آلاف من اليورو فقط. هذا هو حقا ، يمكن أن يكون السعر الحقيقي لمثل هذا المسكن عدة مئات من اليورو. سيكون مثل هذا المنزل حطامًا ، وسيتطلب إصلاحه نفس المبلغ من المال. ولن يكون للأجنبي ما يفعله في قرية محلية. أولئك الذين لا يخططون للعيش هناك بشكل دائم سيضطرون إلى إنفاق المال لحماية منازلهم. خلاف ذلك ، في الزيارة القادمة ، قد لا ترى الجدران - الغجر الماكر سوف يفصل كل شيء عن الطوب.

هناك فواكه وخضروات طبيعية في بلغاريا. ستكون المنتجات الطبيعية إذا تم شراؤها في القرية. ثم سيكون هناك ضمان بأن الفواكه والخضروات تنمو في حديقة شخص ما. بشكل عام ، في البلاد ، كما هو الحال في أي مكان آخر في العالم ، يتم استخدام المواد الكيميائية لزيادة الإنتاجية والحماية من الآفات. بالإضافة إلى ذلك ، هناك ما يقرب من الخضار والفواكه المستوردة أكثر من الخضروات المحلية. يتم توريد المنتجات بشكل رئيسي من تركيا واليونان.

مستحضرات تجميل طبيعية في بلغاريا. هذا البيان صحيح جزئيا. تعود الطبيعة الطبيعية لمستحضرات التجميل المحلية إلى نقص الأموال لاستخدام التقنيات باهظة الثمن ، كما هو معتاد في فرنسا. تم بناء الشركات المنتجة لهذه المنتجات في ظل الاشتراكية ، واستمرت في إنتاج نفس المنتج. ولكن ظهرت العديد من الشركات التي بدأت في إنشاء مزيف صريح. نفس الحناء البلغارية لها القليل من الطبيعة في تكوينها.

إذا قمت بشراء عقارات في بلغاريا ، يمكنك الحصول على تصريح إقامة. بعد شراء منزل أو شقة في هذا البلد ، لن يحصل المالك على تصريح إقامة ، ولكن فقط على مشروع متعدد المشاريع لمدة عام واحد. يمنح الحق لقضاء الوقت في البلاد لمدة 90 يومًا كل ستة أشهر. هذا الدعم للمالكين نشط في العديد من البلدان الأوروبية. إذا تم شراء الشقة في منزل غير مكتمل ، حتى إذا تم دفع التكلفة الكاملة ، فلن يكون لدى المشتري سند ملكية. لديه فقط عقد مبيعات أولي مع المطور. مثل هذه الوثيقة لا تعطي الحق في الحصول على تأشيرة مالك. هذا أمر منطقي ، لأنه ليس من الممكن بعد العيش في منزل غير مكتمل. وأولئك الذين يريدون العيش في بلغاريا بشكل دائم يجب عليهم التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة. هناك عدة أسباب لذلك في القانون ، أبسط هو وضع صاحب المعاش. يمكن لأي روسي في هذا المنصب ، يمتلك عقارات في بلغاريا ، الحصول على تصريح إقامة. صحيح ، سيكون عليك جمع الكثير من المستندات ، وسيستغرق التسجيل عدة أشهر. في السنوات الخمس الأولى ، يجب تجديد الحالة سنويًا في خدمة الهجرة. بعد ذلك ستصبح رخصة الإقامة المؤقتة دائمة.

لا يمكن للأجانب شراء منزل في بلغاريا ، يمكنهم فقط استئجاره. إجراء شراء العقارات في هذا البلد هو نفسه كما هو الحال في العديد من البلدان الأوروبية الأخرى. ستحتاج إلى المال وجواز السفر لإتمام المعاملة. ولكن عند شراء منزل في منطقة ريفية ، سيكون من الضروري التسجيل المسبق للكيان القانوني. والحقيقة هي أن الأرض التي يقف عليها المبنى لا يمكن أن تكون ملكًا لمواطن من خارج الاتحاد الأوروبي. لا يمكنك شراء منزل بدون أرض. ليس من الصعب تسجيل شركة ، وسوف يتطلب نفقات إضافية. لكن الخوارزمية بسيطة للغاية وقد تم وضعها لفترة طويلة ، وهي مألوفة للمحامين المحليين. تسمح لك التشريعات المحلية بعدم القيام بأنشطة تجارية وعدم تقديم أي إقرارات ضريبية.

في بلغاريا ، العقارات الرخيصة. يذهب الروس إلى بلغاريا لشراء عقارات "رخيصة" هنا ، مسترشدين بهذه الأسطورة. ومع ذلك ، فإن الواقع مختلف قليلاً. في بعض المناطق وعلى طول الساحل ، تكون المباني كثيفة. هنا يمكنك شراء منازل وشقق رخيصة نسبيًا. ولكن عليك أن تفهم أن العقارات عالية الجودة ، التي تحتفظ دائمًا بالسيولة ، ستكلف الكثير. ولكن على أي حال ، فإن السعر سيكون أقل مما هو عليه في معظم المناطق الروسية. لذلك ، تبلغ تكلفة الشقة "بالقرب من البحر" 17-25 ألف يورو. ولكنها ستكون مساحة استوديو صغيرة ، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل. لكن شقة مريحة من غرفتين ، حيث يمكن للعائلة الاسترخاء مع إطلالة على البحر في الصيف ، ستكلف ما لا يقل عن 40 ألف يورو.

من المربح استئجار العقارات البلغارية في الساحة ، وتحقيق ربح. أولئك الذين يرغبون في العثور على مصدر للدخل في بلغاريا يجب ألا يعتبروا ملكية المنتجع على هذا النحو. لطالما كان سوق التوريد في الموسم على ساحل البحر الأسود للبلاد مفرط التشويق ، والعروض ذات صلة لمدة لا تزيد عن ثلاثة أشهر. عندما تأخذ في الاعتبار تكاليف الصيانة والاستهلاك والإعلان واكتساب العملاء ، فلن يكون هناك أرباح متبقية. من الممكن التحدث عن الدخل إذا استأجرت شقق لفترة طويلة في المدن الكبيرة. ولكن حتى ذلك الحين يجب تلبية بعض الشروط. يجب أن يكون مفهوما أنه عند شراء منزل من المقرر تأجيره ، لا يمكنك التوفير. لن تكون الخيارات الرخيصة مثيرة للاهتمام لأي شخص.

من الممكن شراء عقار في بلغاريا باستخدام الصور على الإنترنت. لقد ولت الأيام التي تم فيها بيع الخيارات الأساسية في ذروة الطلب في وقت مبكر من البناء. تم تطوير سوق الإسكان النهائي بشكل جيد. هناك العديد من الشقق ولكل منها مزاياه وعيوبه. من الأفضل عدم الوثوق بالصور ، ولكن من أجل فحص الشيء المزعوم شخصيًا. قد لا تتطابق الخصائص على الموقع مع الواقع. من المهم أيضًا معرفة البيئة المحيطة بالملكية. هل هو بعيد من هنا إلى البحر ، من هم الجيران ، هل يوجد حي غجري أو مكب قريب ، ومدى قرب المنازل المجاورة ، هل تعمل البنية التحتية المعلنة. إذا كنا نتحدث عن إصدار غير قياسي ، وحتى في السوق الثانوية ، فتأكد من فحص كل شيء شخصيًا.

الجميع في بلغاريا يحب الروس. هناك تعاطف تاريخي مع الروس. لكن الحب ليس متعصبًا على الإطلاق - لا أحد مستعد للتضحية بأرباحه من أجل التواصل مع الروس. وليس هناك ما يفاجأ. تنتهي الصداقة الروسية البلغارية حيث تبدأ العلاقات بين السلع والمال. نعم ، إن مقاضاة المواطنين المحليين في المحاكم المحلية هو عمل ميئوس منه ، كما أقنع حتى النجوم المحليون.

هناك تعليم ضعيف في بلغاريا. التعليم في بلد متوسط ​​المستوى ، محل تقدير في أوروبا. بشكل عام ، يدرسون هنا ليس بشكل مكثف مثل هنا ، ولكن يمكن أن يكون جيدًا. يشعر الطلاب بالارتياح من المواد غير الضرورية ، ولن تكون معرفتهم مفيدة لهم في الحياة الواقعية.

في بلغاريا ، الطب المدفوع مكلف للأجانب. هذا صحيح ، ولكن يمكن تقريبًا تغطية جميع المضايقات بالكامل عن طريق التأمين أو مجموعات من المؤسسات الطبية. إذا لم يتم اتخاذ مثل هذه التدابير ، فيجب عليك الاستعداد لدفع 10-15 يورو لزيارة الطبيب. المستشفى الذي لا يغطيه التأمين لن يكون رخيصًا.

سيكون من السهل على أولئك الذين انتقلوا إلى بلغاريا العثور على عمل. من النادر جدًا أن يتمكن الأجنبي من العمل للتأجير مع مراعاة وضعه. ومتوسط ​​الراتب في بلغاريا أقل منه في معظم المدن الروسية الكبيرة.

في بلغاريا ، يتحدث الجميع الروسية ، واللغة المحلية نفسها تشبه إلى حد كبير لغتنا. اللغة متشابهة جدًا حقًا ، ولكن لفهمها ، يجب أن تعيش هنا لفترة من الوقت. يتحدث الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 50 عامًا الروسية جيدًا في بلغاريا. ويفضل الأصغر سنًا تعلم الإنجليزية بشكل أكبر من اللغات الأجنبية. حتى في البنوك ، غالبًا ما لا يستطيع المديرون التواصل مع عملائهم باللغة الروسية.

العقارات في بلغاريا شديدة السيولة. يقنع السماسرة العملاء بأنه يمكن بيع العقارات دائمًا بسرعة ، وربما حتى كسب المال عليها. كان الازدهار السكني في بلغاريا في 2000-2008 ، عندما ارتفعت الأسعار بثلاثة أضعاف. ولكن بعد الأزمة المالية العالمية ، فقدت العقارات حوالي 30٪ في 5 سنوات. حجم المعاملات في سوق العقارات انهار 70 مرة! لذلك ، يمكن أن تنشأ مشاكل كبيرة مع بيع شقة - العرض يفوق الطلب بشكل كبير.

الشقق في بلغاريا رخيصة للمحافظة عليها. يعتقد المستثمرون أنهم حققوا صفقة جيدة من خلال شراء عقارات في بلغاريا بسعر رخيص. في الواقع ، يتم جذب الناس فقط من قبل شركة إدارة محلية. إنهم لا يعيشون على بيع العقارات ولكن على صيانتها في غياب المالك. هنا يأخذون المال للحفاظ على الشقة نظيفة وصيانتها. يجب على المالك دفع الكثير من المال لذلك.

يتطلب تسجيل شركتك في بلغاريا الكثير من المال. في عام 2010 ، خفض برلمان البلاد الحد الأدنى لرأس المال الأولي المطلوب لتسجيل شركة محدودة. الآن المبلغ ليس 2500 يورو ، ولكن فقط 1 يورو. أصبح هذا القرار جزءا من الإجراءات المتخذة لمكافحة الأزمة.

يتم التعامل مع الشركات الأجنبية والدولية بشكل مختلف. تعمل الشركات ذات المشاركة الأجنبية تمامًا وفقًا لنفس القواعد المحلية. ووقعت بلغاريا اتفاقيات ضريبية مع 67 دولة.

الوضع الاقتصادي في بلغاريا غير مستقر. العملة المحلية ، الأسد ، مرتبطة باليورو. هذا يساعد في الحفاظ على استقرار الاقتصاد الكلي. يتم تقييم التقدم المحرز في الاقتصاد من قبل أكبر وكالات التصنيف ، مما يسمح بالاستثمارات القادمة إلى البلاد.

بلغاريا لديها قوة عاملة منخفضة المهارة ومكلفة. هناك أشخاص موهوبون ومتعلمون في هذا البلد مستعدون للعمل. معدل الأجور هو واحد من أدنى المعدلات في أوروبا. 43 جامعة وكلية متخصصة في 16 مدينة في البلد مسؤولة عن تدريب الموظفين المؤهلين.

يحتاج الأجانب إلى تصريح خاص للعمل في بلغاريا. بعد انضمام الجمهورية إلى الاتحاد الأوروبي في عام 2007 ، يمكن للمواطنين من الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي التنقل بحرية في بلغاريا ، بما في ذلك العمل هناك دون أي إذن.

النقل ضعيف في البلاد. حاليا ، تم إصلاح شبكة النقل في البلاد. هكذا استفادت بلغاريا من الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي. ونتيجة لذلك ، تحسنت شبكة الطرق بسرعة ونوعية. هناك 4 مطارات دولية ، أكبرها في صوفيا. يستقبل مطار بلوفديف في الغالب رحلات طيران مستأجرة ، بينما تعمل فارنا وبورجاس مع الخطوط المحلية والمواثيق الصيفية. تمتلك بلغاريا أيضًا أكبر مينائين على البحر الأسود - فارنا وبورجاس. إنها بوابة النقل للممر الشرقي الغربي.

من الصعب تسجيل شركتك في بلغاريا. يستغرق تسجيل الشركات ذات المسؤولية المحدودة أو الشركات المساهمة هنا من 5 إلى 10 أيام عمل من تاريخ تقديم المستندات إلى السجل. في تصنيف سهولة ممارسة الأعمال التجارية ، احتلت بلغاريا في عام 2010 50 من أصل 183 مكانًا.

لا يوجد مستثمرون أجانب في بلغاريا. جعل الاستقرار الاقتصادي للبلاد وانضمامها إلى الاتحاد الأوروبي بلغاريا جذابة للاستثمار. في أغلب الأحيان ، تأتي الأموال من ألمانيا وروسيا والنمسا واليونان. قطاعات الاستثمار الرئيسية هي العقارات والبناء وتكنولوجيا المعلومات وتطوير البرمجيات والسياحة.


شاهد الفيديو: سوق الفتيات العذراوات في بلغاريا (أغسطس 2022).